Skanska új irodaház a Nordic Light projektről
A Skanska Magyarország hetedik budapesti irodaházának alapkőletételére április 2-án került sor. Az ünnepélyes alapkőletétel alkalmával az épület alapdokumentumát Svédország magyarországi nagykövete Niclas Trouvé, a XIII. kerület főépítésze Dr. Arató György, a Mérték Group Zrt. elnök-vezérigazgatója Dr. Paulinyi Gergely, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. részvételével mutatták be. A Nordic Light komplexumot a zöld építési elvekkel összhangban álló, „A" kategóriás irodaépületként álmodták meg, a modern kor ideális irodaházairól alkotott jövőkép részeként.
A Nordic Light összesen 26 200 négyzetméter irodaterületet kínál, és építése két fázisban történik. Az első fázis 6 600 négyzetméternyi, míg a második fázisban elkészülő épület 19 600 négyzetméternyi modern irodaterületet biztosít majd. A bérlők számára a háromszintes mélygarázsban 404 db parkolóhely áll rendelkezésre. A kerékpárral érkezőket kerékpártároló, zuhanyzó és öltöző várja.
A nyolcemeletes irodaépület a legmodernebb, fenntartható megoldásokat vonultatja fel, optimális minőségű belső környezetet és kiemelkedő költséghatékonyságot biztosít. „A Nordic Light Budapest legpezsgőbb irodaház folyosóján, a Váci úton található, remek elhelyezkedést biztosítva ezzel bérlőinek. A legmodernebb technológiával felszerelt épület képviseli a Skanska védjegyét jelentő elköteleződést az energiahatékony, környezetbarát és egészséges irodák iránt. Az épület tervezésénél az volt a célunk, hogy olyan munkahelyeket hozzunk létre, ahol az emberek szívesen töltik idejüket" - mondta Linczmayer Zoltán, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. igazgatója.
Jelenleg az 1. fázis tartószerkezetének létrehozása, valamint a 2. fázis kivitelezése zajlik. A Nordic Light Trio generálkivitelezője a Skanska Construction Magyarország Kft., az értékesítésért pedig a Skanska Ingatlan Magyarország Kft. A Skanska nagy hangsúlyt fektet a zöld társadalom fejlesztésére, ezáltal az ügyfelek és a környezet számára egyaránt kedvező és értékteremtő épületeket hoz létre.
Szeptember 2-án délután a beruházó Skanska munkatársai kalauzolásában mutatták be a bérlők számára nemrégiben átadott, már működő épületet. A Skanska Magyarország befejezte a XIII. kerületben sikeresen működő Nordic Light irodakomplexum harmadik, egyben utolsó fázisát. A teljesen bérbeadott ingatlant már egy évvel a befejezése előtt megvásárolta a JR AMC, egy dél-koreai befektetési alap, legnagyobb bérlője pedig a Roche Szolgáltató (Európa) Kft.
A Nordic Light Trio jellemzői
A Nordic Light Trio fejlesztése során a fenntarthatóság, a dizájn, a digitalizálás és a kényelem korszerű megoldásait alkalmazták. Az épületet úgy tervezték, hogy támogassa használóinak egészségét és jóllétét. A komplexum legújabb, „A” kategóriájú, hétemeletes épülete 14 000 m2-nyi bérelhető területtel, 223 parkolóhelyet biztosító mélygarázzsal és 2 400 m2-es parkosított kerttel rendelkezik. A Váci úti irodafolyosón található projekt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel: az M3 metró, az 1-es villamos és több trolibusz megállója is kényelmes távolságban van, míg a városközpontból kerékpárral vagy 10 perces autóúttal is elérhető.
A Nordic Light Trio legnagyobb bérlője a Roche Szolgáltató (Európa) Kft. A projekt átadásakor a bérlőkkel szoros együttműködésben dolgoztak azon, hogy az új irodai környezet támogassa a vállalatok tevékenységét és a dolgozók jóllétét. A Roche Szolgáltató (Európa) Kft. képviselője elmondta, hogy a banki és egészségügyi szolgáltatásokkal összefüggő elvárásokhoz is alkalmazkodik az új irodai környezet.
Az egyterű irodákban a clean desk policy érvényesül, a dolgozók a személyes tárgyaikat zárható fali szekrényekben tárolhatják. A középső sávban előre lefoglalható tárgyalókat és elvonulásra, videókonferenciára vagy csendes, koncentrált munkavégzésre is alkalmas kisebb irodákat helyeztek el. A középső sávban van a teakonyha is, amely azonban csak kávézásra, teázásra használható, hogy az ételszag ne zavarjon senkit a munkában - a közös étkező a földszinten található.
Az innováció és a közösségi felelősségvállalás
A Connected by Skanska rendszer okos megoldásai lehetővé teszik a felhasználók számára, hogy telefonjuk segítségével mozoghassanak az épületen belül. A virtuális recepció szolgáltatás révén a vendégek érintés nélküli belépést kapnak az épületbe, a látogatók a meghívóban kapják meg a QR kódokat. A garázsban a rendszámfelismerő rendszer kényelmes és könnyű parkolási megoldást kínál. A projekt tervezői a Paulinyi & Partners irodát bízták meg a tervpályázat útján, akik a vizuális koncepciót és a hatékonyságot szem előtt tartva készítették el az Nordic Light Triót.
A skandináv vállalat hosszú távú célja a környezettudatos jövő, amelyet az épületek üzemeltetése és a közösségi tér megoldásai is tükröznek. A környezetvédelmi szempontokat kiterjesztették a külső területekre is: a kert öntözésére esővizet használnak, a madárodúkat telepítettek, 20 fát és több mint 1100 bokrot ültettek a zöld területekre, továbbá a tágas parkosított kertben a dolgozók és a helyi közösség is kikapcsolódhatnak.
A Nordic Light Trióban a kerékpárosoknak is adnak ki speciális öltözőszekrényeket és zuhanyzókat, és egy passzázst alakítottak ki a Váci út és a Véső utca között, amely biztonságos átjárót teremt. A WHAT-ot látva a belső terek és a külső környezet harmonikus összefonódását célozták meg: a kertben tervezett közös tevékenységek és a zöld területek a munkavégzés alatt is lehetővé teszik a kikapcsolódást.
A jövő irodatere a járványhelyzet tükrében várhatóan több együttműködésre és rugalmas munkavégzésre törekszik: mind az otthonról végzett, mind az irodai munka szorosan összhangban legyen, és a kettő közötti egyensúlyt kell előtérbe helyezni.
Metainformációk a projekt kapcsán
- Az 1. fázis tartószerkezete jelenleg készül, a 2. fázis pedig a kivitelezésben van.
- A projekt megvalósításában résztvevő tervező Paulinyi & Partners, amely a tervpályázat alapján nyerte el a megbízást.
- A Nordic Light Trio szellőztetése 30%-kal több friss levegővel működik a WELL szabvány szerintinál.
Az új irodai környezet a dolgozók egészségét és jóllétét helyezi előtérbe, miközben a környezetbarát technológiák és a fenntarthatóság közösségi és gazdasági előnyöket egyaránt biztosítanak. A projekt alatt a JR AMC és a KFIM partnerek együttműködése erősödött, és a Roche Szolgáltató (Európa) Kft. mint legnagyobb bérlő tovább erősíti a terület jelentőségét a budapesti irodapiacon.
tags: #skanska #uj #irodahazat #a #nordic #lightot