Strázsa-hegyen eladó birtokok és présházak Nagykanizsától Monorra – vidéki nyugalom és borászati lehetőségek
A kínálatban több zártkerti ingatlan található Strázsa-hegyen és környezetében, amelyek közös jellemzője a csendes vidéki környezet, a gyönyörű panoráma és a gazdálkodásra vagy hobby kertészkedésre is alkalmassá tett telek. Az alábbiakban összegyűjtöttük a legfontosabb információkat a megtekintésre és hosszú távú tervezésre érdemes lehetőségekről.
Eladó birtokok és présházak Strázsa-hegyen
-
Eladó Nagykanizsa közelében, a Szentgyörgyvári hegyen lévő ingatlan, amely téglaépítésű és gyönyörű panorámával rendelkezik. Az épület 2019-ben új tetőt kapott, és a telek közelében található zuhanyzó és WC biztosít kényelmet. A házban villany be van vezetve, pince tartozik hozzá, és a terület gazdag gyümölcsfa- és szőlőültetvényekkel rendelkezik. A telek gondozott, a környezet nyugodt, ideális pihenésre vagy hobbi kertészkedésre.
-
Az ingatlan a Szentgyörgyvári-hegyen található, 18 m²-es lakótérrel, 14,3 m²-es terasszal, valamint pince-alappal, amelyben tárolási lehetőségek kínálkoznak. A pala tető és fa nyílászárók jellemzik. A vaskályha biztosítja a meleget a hűvös napokon, a telek pedig tölgy- és akácerdőkkel körülöleli a területet. Egy önellátó birtok, amely megfelelő lehet pihenésre, kikapcsolódásra vagy hobbi kertészkedésre.
-
A birtok területén két autentikus vályogépület található, mindkettő számos gyümölcsfával és szőlővel körülvéve. Az egyik épület részben felújított: 40 m²-es fedett terasszal bővült és a természet nyugalmát, a vidéki élet szépségét és a modern komfortot ötvözi.
-
Az egyik pincefaluban, Monoron, a Strázsa-hegyen eladó egy 120 m²-es présház egy 10 000 m²-es telken. Az ingatlanhoz tartozik borház és pince, emellett 2870 m²-es szőlő- és gyümölcsfa-ültetvény, amely ideális alapot adhat borkészítésre vagy vendéglátásra. A pince 80-as évekből származik, 2 szintes, téglából épült, és a terület jól megközelíthető a M7-es autópálya közelébe.
-
Monoron a Szilvás-dűlőn eladó egy 1594 m²-es zártkerti ingatlan telekkel. Az épület pince-, borházzal, konyhával, emeleti szobával és terasszal rendelkezik; kiépített gádorral és beépíthető tetőtérrel. A terület azonnal használható, ideális hétvégi menedék vagy boros bázis lehet, de vállalkozásra is alkalmas.
Infrastruktúra és jellemzők
- Megközelítés: közvetlen betonútról érhető el; az M7-es autópálya mindössze körülbelül 10 percre van autóval Nagykanizsáról és Monorról.
- Gazdálkodásra alkalmas föld: rendkívül termékeny területek, szőlő, gyümölcsfák és saját erdő is található a birtokokon.
- Privát szféra: a házak a betonúttól távolabb, telek belsejében helyezkednek el, biztosítva a csendet és a zavartalan magánszférát.
- Épületek: masszív tégla falak, pince és beépíthető tetőtér vár a tulajdonos elképzeléseire; egyes ingatlanok 80-as, 90-es években épültek és részben felújítottak.
- Áram- és vízellátás: az ingatlanokon bevezetett villany; vízellátás ciszternából megoldott, kútfúrás lehetősége adott; öntözésre kiépített vízvezeték-rendszer minden 25 méteren vízkontaktorokkal ellátott.
- Oktató vagy tárolóhelyek: pince, borospince, teraszok és beépíthető tetőterek biztosítják a kényelmet és a bővítési lehetőségeket.
A kínálat összevetése és a megfontolandó szempontok
A Strázsa-hegy és környéke kiválóan illeszkedik azok számára, akik közvetlen közelében szeretnének tanyasi életet élni vagy bortermesztéssel és pincegazdálkodással foglalkozni. A megvásárolható ingatlanok közül több rendelkezik készített vagy felújított beépítetlen tetőtérrel, amely lehetővé teszi a további építkezést és a térbővítést. A telek gondozottsága és a gyümölcsfás-kert részletei különleges hangulatot adnak a birtokoknak, így ideális választás lehet a hosszú távú pihenésre és a távmunka nyújtotta kikapcsolódásra is.
Fontos tudnivalók
- Az ingatlan tehermentes; rendezett papírokkal rendelkezik, és az árak kedvezőek a hosszú távú tervezés és stabil jövedelmi lehetőségek miatt.
- A telek területén kifejezetten sok gyümölcsfát és szőlőültetvényt találunk, ami értéket ad a birtoknak és lehetőséget a saját borászat elindítására.
- A tulajdonosok és irodák készségesek a pénzügyi kérdések megválaszolásában és a megtekintés szervezésében.
tags: #strazsa #hegyen #elado #nyaralo