Ingatlanokkal kapcsolatos cikkek
Chrisal Nails műköröm építés ára, árlista, szolgáltatások és vélemények: részletes kalauz
Mediterrán társasház és Tiszajóvárosi ingatlanfejlesztés: új garázsok, irodaház és modern otthonok
Rendezési terv Budapest II. kerület, Bécsi út környéke: részletes áttekintés és összefüggések
Tájékoztató adatok a kerület népességéről és társadalmi összetételéről
Az elmúlt évtizedekben a II. kerület népessége változó tendenciát mutatott: 1980-ban érte el a csúcspontját, majd azóta fokozatosan csökkent. 2022-ben a kerület lakossága körülbelül 86 567 fő volt, a népesség korstruktúrája és nemzetiségi összetétele változó, ugyanakkor a legtöbben hosszú távon a kerületben élnek. A vallási hovatartozás aránya 2022-ben közel 41,8%-ra csökkent, miután egy jelentős rész nem válaszolt a kérdésre. A legnagyobb vallási közösség továbbra is a katolikusok aránya, bár a részarány az évek során változott.
A kerület gazdasági és oktatási mutatói kedvezőek: az általános iskolák, zeneiskolák és gimnáziumok széles körben rendelkezésre állnak, és az átlagjövedelmek magasabb szinten mozognak a fővárosi átlagnál. A lakóterületek beépítettsége teljes körű, ami a telekárakra és fejlesztési lehetőségekre is hatással van.
Infografika és vizualizációk
Ez az ábra bemutatja a TSZT, FRSZ és KÉSZ hierarchikus egymásra épülését és a kapcsolódó településképi arculat elemeit, köztük a TAK és TKR kapcsolatát.
Az övezetek és beépítési módok elhelyezkedését és típusait szemléltető diagrammus.
Táblázat: főbb szabályozási elemek összefoglalása
| Kategória | Részletek |
|---|---|
| Övezetek | K-Rek/SZ-Sp1, Lk-1/EI/O-1, Lk-2/EI/SZ-5, Zkp, Zkp-Rek, Ek-4, Ek-7, Má-1, Mk |
| Faállomány védelem | Szabály: a meglevő fa kivágása csak szabályozott feltételekkel |
| Zöldhomlokzat | 500 m² felett kötelező zöldhomlokzat; minimum 5%, 1000 m² felett 50 m² |
| Záportározó | Zárt záportározó kötelező a tető- és burkolt felületek után |
| Parkolás | 4. melléklet szerint; kivételek érvényesek |
| Elővásárlási jog | 6. melléklet – meghatározott telkek |
| Építési magasság | 2. mellékletben rögzített érték, korlátozott területeken |