Tetőtéri ablak mosás és karbantartás: hogyan előzhetjük meg a beázást és szivárgást
A megoldások középpontja a rendszeres ellenőrzés és a jó minőségű burkolóelemek, amelyek megvédik az ablakot a nedvességtől. Ezt a legegyszerűbben úgy ellenőrizhetjük, hogy különböző időjárási krülmények között figyeljük a megjelenő szivárgást vagy a csepegő vizet, és alaposan megfigyelve látható lesz, hogy az ablak inkább párás vagy nedves. Ha nedvesedik és párásodik az ablak, amikor kint hideg van, de nem esik az eső, az nagy valószínűséggel csak páralecsapódás. Ellenőrizhető a páralecsapódás egyéb jelei is a házban, mint például a homlokzati ablakokon lévő páralecsapódás, a penészesedés a sarkokban vagy a festék leválása a falon.
Mi okozhat beázást és szivárgást?
Ha úgy tűnik, hogy a páralecsapódás jelentkezik az ingatlanban és a tetőablakokon, akkor számos dolgot lehet tenni. Ha a tetőablak vagy a tetőbevilágító beázik nagy esőben, akkor nem valószínű, hogy páralecsapódás okozza. Valószínűbb a burkolattal vagy az ablak beszerelésével - esetleg a tetővel - kapcsolatos gond. Elsőként érdemes ellenőrizni az ablak körüli burkolóelemeket, távolítsunk el minden levelet, mohát vagy egyéb törmeléket az ablak körül. Ezt érdemes megelőző jelleggel rendszeresen elvégezni. Ezután vizsgáljuk meg a burkolatot nincsenek-e rések, lyukak vagy lazán rögzített elemek. Ha nem vagy magabiztos és nem tudod biztonságos elvégezni egyedül az ilyen jellegű munkát, akkor ne próbáld ki egyedül!
Ha régi tetőablakod van, a burkolat idővel megsérülhet vagy javíthatatlanul kikophat. Ebben az esetben előfordulhat, hogy ki kell cserélni egy új tetőtéri ablakra vagy tetőbevilágítóra. Ha csak egy kis hézag van a burkolaton, de egyébként jó állapotban van, akkor a lyuk tömítésére használhat tetőtömítő anyagot vagy kültérben használatos szilikon tömítést. Egyes esetekben a tetőablak rossz beszerelése szivárgási problémákat okozhat. Amikor megvizsgálod az ablakot, hogy nyitható-e, ellenőrizd, nincs-e semmi akadálya az ablak teljes bezáródásának, például gallyak, levelek vagy egyéb törmelék. Ellenőrizd azt is, hogy a zárómechanizmus megfelelően működik-e. Ha a zsanér vagy a zár megsérült, szivárgást okozhat. Ha eltömődés okozza a problémát, egyszerűen távolíts el minden törmeléket az ablakról és a közvetlen környezetéből. Ha lehetséges, azonosítsd a törmelék felhalmozódásának okát, és gondoskodj róla a további problémák megelőzése érdekében.
Hogyan diagnosztizáljuk és javítjuk a problémát?
Néha a szivárgó tetőablakból csöpögő víz valójában a tetőszerkezet beázása miatt jelentkezik. A tetőről bejutó víz a tetőablakba vagy a tetőbevilágítóra folyhat, és onnan a keret mentén a beltérbe juthat, így úgy tűnik, mintha maga az ablak lenne a probléma. Ha vízfoltot/sérülést észlelhető az ablak körül, valószínűbb, hogy ténylegesen a tető szivárog. A probléma diagnosztizálásához meg kell vizsgálni a tetőablak körüli tetőt. Létfontosságú, hogy a sérült tetőt gyorsan megjavítsuk, megelőzve, hogy komoly vagy maradandó károkat okozzon az ingatlanban. Ha nem tudod, hogyan javítsd meg a tetőablakot vagy tetőszerkezetet, mindig hívj helyi tetőfedőt vagy professzionális tetőablak-szerelőt.
Általában azt tapasztaltuk, hogy ha a víz az ablakszárny és a keret között jelenik meg, akkor az a tetőablakkal kapcsolatos problémára utal. Ha a víz a tetőablak kerete és a belső nyílás vagy fal között jelenik meg, az a rossz beszerelés jele lehet. Fontos kiemelni, hogy a szivárgás helye és az, hogy a víz honnan csöpög le, és hol jelenik meg, két különböző dolog. Sok esetben a víz már a belső helyiségben jelenik meg, ahol a belső felületeken lévő rések/repedések vagy lyukak valamelyikén szivárog át.
Tippek a megelőzésre és karbantartásra
A beépítőkeret beépítése előtt, a tetőablak kerete köré egy másodlagos vízzárót kell felhelyezni, amely alátét-szegélyfóliaként ismert. Ennek a légáteresztő rétegnek az a célja, hogy további vízzáró gátat képezzen, így még ha a burkolat szivárog is, a burkolat alatti fóliának meg kell állítani, és el kell vezetnie a vizet a tetőfóliára. A legtöbb biztosítótársaság fedezi a beázó tetőablakok kárát - de főként ha szélsőséges időjárás vagy kidőlt fa okozta a hirtelen beázást. Viszont nem fedezik az általános elhasználódást. A javítási költségek a szivárgás okától függenek - lehet szó egyszerűen a hibás beépítés helyreállításáról, a beépítőkeret cseréjéről vagy a tetőablak teljes cseréjéről, a költség (anyag és munkaköltséggel együtt) terjedhet 40.000HUF-tól akár 200.000HUF-ig is. Az új tető szivárgásának számos oka van. A szerelési hibák az illesztési rések vagy lyukak kialakulását okozhatják, amelyeken keresztül nedves időben bejut a víz.
Ha szükséges, készíts infografikát a tetőablak beázásának okairól és a megelőzés lépéseiről:
Ha bármilyen bizonytalan vagy súlyos probléma merül fel, fordulj szakemberhez:
Hogyan kerülnek beépítésre a VELUX tetőtéri ablakok? - VELUX
Részletes ellenőrző lista tetőtéri ablak kontrollhoz
- Ellenőrizd a burkolóelemeket és a burkolat közvetlen környezetét rögzítési hibákért.
- Távolíts el minden törmeléket a keret környékéről és ellenőrizd a szellőzőréseket.
- Győződj meg róla, hogy a nyílás zárása zárható és a zár megfelelően működik.
- Vizsgáld meg a zsanérokat és a keret közötti hézagokat, nincsenek-e repedések vagy rossz tömítések.
- Ellenőrizd a tető és a tetőablak közötti illesztéseket; szükség esetén alkalmazz alátéteket vagy tömítőanyagot.
- Ha vízeséssel találkozol, azonosítsd a víz útját: ablak része vagy tető felől érkezik-e a víz.
- Ha szükséges, hívj szakembert a javításhoz vagy cseréhez.