Uj haz karosult erd: Kortárs kertvárosi two-generation családi ház Érden
A távoli tájak építészete is inspirálta a Baló Dániel - Murum Studio által tervezett kétgenerációs családi házat, amely mégsem hat idegen elemként a budapesti agglomerációra jellemző heterogén épített környezetben.
Érd a fővárosi agglomeráció egyik legnagyobb települése, megyei jogú városként mondhatni saját agglomerációval rendelkezik.
Érden az M7-es autópályán túli szegletében, a Sóskút és Érd között húzódó erdős-rétes terület közvetlen közelében épült a Baló Dániel építész által tervezett kétlakásos családi ház.
A területet a hasonló agglomerációs kertvárosokra jellemző építészeti sokszínűség jellemzi, a posztmodern kúriától kezdve a Kádár-kockán át a kőoroszlános mediterránig minden megtalálható a környéken.
Pedig épp ez az, az érdi kertvárosban nem megszokott tömegképzés az, amely az átlagosnál magasabb építészeti minőséget ad a háznak.
A relatíve keskeny telek adottságai, a szomszédok közelsége, valamint a megrendelők igényei olyan építészet megoldásokhoz vezettek, amelyek kifejezetten izgalmas végeredményt hoztak létre.
Az épület lényegében egymás mögé helyezett, enyhén egymásba metsző kubusokból áll, melyekben a különböző funkciók sorakoznak.
Ez azonban csak a - rendkívül látványos - felülnézeti drónfotón mutatkozik meg egyértelműen, a házat körbejárva a tömegek játéka ellenére is egységként érzékelődik az épület.
A külső vakolat szabálytalan, vízszintes strukturáltsága első pillantásra olyan hatást kelt, mintha vályog, vagy hasonló vert falazat lenne, holott nem erről van szó.
A hosszirányú falak nagyméretű téglából épültek, vastagok és tömörek, míg a bütük falazata és a tejes tetőszerkezet előregyártott, könnyűszerkezetes.
A könnyűszerkezetes előregyártásnak köszönhetően a helyszíni építés időtartama, így a költségek is jelentősen csökkenthetők voltak, a hosszanti teherhordó téglafalazatok elkészültével a födémek és bütüfalak egy hét alatt a helyükre kerültek.
Ez a kettősség teszi lehetővé azt, hogy a ház a két közvetlen szomszédja felé - északi és déli irányba - viszonylag zárt tud maradni, míg kelet és nyugat felé nagyméretű üvegfelületekkel nyit.
Ügyes megoldás ugyanakkor, hogy a tömör hosszanti falak is kaptak némi megnyitást, így déli irányból is érkezik napfény a belső terekbe.
Ennek leglátványosabb példája a hátsó lakrész konyhája feletti sávablak, amely a nappalit világítja meg természetes fénnyel.
Mindezt az teszi lehetővé, hogy a különböző funkciójú kubusok eltérő, az adott funkciónak megfelelő belmagassággal rendelkeznek, így a nappali és konyha tere kiemelkedik a hálók és kiszolgáló helyiségek terei közül.
A kétgenerációs - és így kétlakásos - családi ház térstruktúrája is figyelemre méltó megoldásokkal bír, melyek közül a legizgalmasabb talán a két épületrészt összekötő nyári konyha és étkező.
Ez a teljes hosszában kinyitható helyiség valódi átmeneti tér: fedett-nyitott teraszként és zárt átjáróként egyaránt megállja a helyét.
E köztes térből nyílik a két lakrész, és a pinceszinti garázsba is innen lehet lejutni.
Különösen szép megoldás emellett, hogy mindkét nappaliból át lehet látni a másikba, így érezhető a család másik felének jelenléte még akkor is, ha külön lakásban tartózkodnak.
Beépített külső textil árnyékolókkal azonban teljes takarás hozható létre.
Mindemellett nem csak vizuálisan erősek a kertkapcsolatok, a külső és belső terek közötti átjárás lehetősége is adott.
Talán épp ez a sokféle kertkapcsolat az, ami teljessé teszi az összképet.
A kint és a bent határainak elmosódása, az anyaghasználatból fakadó színek kompozíciója, a szerkezeti megoldások hatása az épület tömegére teljes joggal juttathat eszünkbe egyfajta mediterrán építészetet.
Tűnhetne mindez tájidegennek is az érdi kertvárosi kontextusban, de mégsem az, hiszen a ház hangsúlyozottan újragondolja, nem pedig lemásolja az említett előképeket.
Egy-egy részlet valóban megidézi ezeket a hagyományokat, az összkép mégis sajátságos megjelenést biztosít a háznak.
A szerkezetből fakadóan tagolt homlokzati struktúra, a látszó faszerkezetek őszintesége pedig talán a kortárs építészettől idegenkedő laikus számára is befogadhatóvá teszik az épületet.
"A ´Sokkertes ház´ egy viszonylag keskeny és mély szalagtelken egy kétlakásos társasház elhelyezéséről szól.
Az utóbbi évek során, egy sajátos építésügyi szabály miatt ilyen házak szépszámmal születtek, és a hátsó, arctalan épületek tömeges megjelenése nem is járt az érdi városkép javulásával.
Új építésű házak: önálló otthon, hosszú távú megoldás
Az új építésű házak azok számára jelentenek ideális választást, akik önálló ingatlant keresnek saját telken, nagyobb élettérrel és kertkapcsolattal.
Egy új építésű családi ház nemcsak több szabadságot kínál a mindennapokban, hanem hosszú távon is jól tervezhető megoldást jelent, különösen azoknak, akik nem szeretnének közös falakkal, társasházi szabályokkal vagy megosztott közművekkel számolni.
A korszerű építési technológiáknak köszönhetően az új építésű házak energiahatékony szerkezettel, modern fűtési rendszerekkel és mai igényekhez igazított alaprajzzal készülnek.
A jól szigetelt falak, az új nyílászárók és a Korszerű gépészet nemcsak kényelmesebb lakhatást biztosítanak, hanem hozzájárulnak a fenntartási költségek csökkentéséhez is.
Egy új építésű ház vásárlásakor fontos előny, hogy az ingatlan állapota kiszámítható: nem kell azonnali felújításra, rejtett szerkezeti problémákra vagy elavult rendszerek cseréjére felkészülni.
Emellett egy családi ház esetében nagyobb mozgástér áll rendelkezésre az átalakítás, bővítés vagy a kert kialakítása terén, ami különösen vonzó lehet családosok vagy hosszabb távra tervezők számára.
A megveszLAK.hu kínálatában országosan elérhetők eladó új építésű házak, különböző méretben, telekmérettel és elrendezéssel.
A kereső segítségével könnyen szűrhetsz település, ár vagy egyéb szempontok szerint, így gyorsabban megtalálhatod az elképzeléseidhez leginkább illeszkedő új építésű családi házat.
Mennyibe kerül egy új építésű ház?
Egy új építésű ház ára több tényezőtől függ, mint egy lakás esetében, mivel nemcsak az épület, hanem a telek adottságai is jelentős szerepet játszanak.
Általánosságban elmondható, hogy az új építésű házak ára jellemzően magasabb, mint a használt családi házaké, ugyanakkor ezt gyakran ellensúlyozza a korszerű szerkezet, az alacsonyabb fenntartási költség és a kisebb karbantartási igény.
Az energiahatékony megoldások, a modern fűtési rendszerek és az új nyílászárók hosszabb távon is kiszámíthatóbb költségeket eredményezhetnek.
A kínálatban megtalálhatók kisebb alapterületű, kedvezőbb árú új építésű házak, valamint nagyobb, prémium műszaki tartalommal rendelkező családi házak is.
ÚJHÁZ PLUSSZ Kft. A ÚJHÁZ PLUSSZ Kft. székhelye Érd településen található, és a Lakó- és nem lakóépület építése területén működik.
Érdekli, milyen más vállalkozások működnek Érd területén? Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2025 évben a cég Nettó árbevétele 482 951 eFt volt.
Az OPTEN gyorsjelentése alapján, amely az előző évhez viszonyított jelentős mértékű pénzügyi adatváltozást mutatja meg, a vállalkozás működésében Nincs jelentős mértékű változás.
A ÚJHÁZ PLUSSZ Kft. Az OPTEN Kapcsolati hálója alapján a cég rendelkezik kapcsolt vállalkozásokkal. Adataink alapján a céggel kapcsolatban van pozitív információ.
Részletek a Cégelemzésben. A cég a Lakó- és nem lakóépület építése nemzetgazdasági ágon belül a Lakó- és nem lakóépület építése szakágazatban működik.
Megvalósítási elemek és technikai részletek
- A hosszanti téglafalak tömött szerkezete a tartóságot és a masszív alapot biztosítja.
- A tejes tetőszerkezet és az előregyártott elemek gyors kivitelezést tesznek lehetővé.
- A két lakrész közötti nyári konyha és étkező átmeneti térként funkcionál, és a garázsba is innen lehet lejutni.
- A nappali és konyha kiemelkedő belmagassággal rendelkeznek, míg a hálószobák és kiszolgáló helyiségek alacsonyabbak.
- A kertkapcsolatok kiemelt szerepet játszanak a belső és külső terek összekapcsolásában.
Értelmezés és kontextus
A ház mediterrán hatásokat idéz ugyan a színek és az anyaghasználat révén, de nem lemásolja az említett hagyományokat, inkább újragondolja azokat.
A homlokzati tagoltság és látszó faszerkezetek őszintesége hozzájárul ahhoz, hogy a laikus közönség is befogadja az épület karakterét.
Népszerű bejegyzések:
- Szentmártonkátai családi ház eladó – 1177 m²-es telek, variálható lehetőségek
- Magyarországi építési-bontási hulladék: díjak, szabályozás és kutatási háttér
- Az autópályaépítés költségvetése Magyarországon: háttér és részletek
- Részletes útmutató a fundamenta lakáshitellel kapcsolatban
- A kollektív szerződés szerepe a magyar munkaügyi viszonyokban