Csalogány utcai társasház építésének részletes bemutatása
A főváros I. és II. kerületének határán, a Széna tér szomszédságában egy igényes, többfunkciós társasház épül fel. A környék magas presztízse és az egyedülállóan jó tömegközlekedés igazi gyöngyszemmé teszi az ingatlant. A gondos tervezői munka által az épület különleges homlokzata meghatározó lett a környéken.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
A Csalogány 43 irodaház a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínál modern, A kategóriás kiadó irodákat Budapest frekventált részén. A Duna part gyorsan megközelíthető, a Parlamentre nyíló kilátás pedig különleges vizuális élményt nyújt. Az irodaépület könnyen elérhető autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel is, így a bérlők és hozzátartozóik számára rendkívül kényelmes környezetet teremt.
A környéket számos szolgáltatás gazdagítja: a Mammut Bevásárlóközpont könnyen elérhető, továbbá a környéken több üzlet és étterem biztosít a napi igényekhez szorosan kapcsolódó lehetőségeket. A helyi infrastruktúra és a stratégiai elhelyezkedés különösen vonzóvá teszi az irodakomplexumot.
Az épület és a tervezés különlegessége
Az ingatlan tervezői munkája során az épület homlokzata kiemelkedő szerepet kapott, amely meghatározza a környék vizuális arculatát. A földszinten egy nagy LIDL áruház található, fölötte, az első emelet teljes egészén, illetve a második emelet egy részén - a lakásoktól függetlenül megközelíthető - irodák kerültek kiépítésre.
A Csalogány 43 teljes egészében légkondicionált, közművei és berendezései modern technológiával kerültek kiépítésre. Az önálló lépcsőházak és liftek, valamint a tereken belüli kapcsolódási pontok biztosítják a zökkenőmentes közlekedést. A padlófűtés és a mennyezeti hűtés-fűtés révén télen és nyáron optimális temperálás érhető el, így nincs szükség külön klímára.
Terület és szolgáltatások
Az irodaház földszintjén és két emeleten összesen 3250 m² bérbe adható iroda terület áll rendelkezésre. Az első és a második emeleten lévő irodák lehetővé teszik, hogy a lakásoktól független elérés és különálló lépcsőházak, valamint liftek biztosítsák az irodák akadálymentes használatát.
A bérlők mindennapjait több szolgáltatás támogatja:
- 24 órás portaszolgálat
- épület-felügyeleti rendszer
- kártyás beléptetőrendszer
- vendégparkoló
- teraszok és friss levegőellátás
Jövőbeni érvényesülés és piaci helyzet
Az irodaház 2020-ban került átadásra, így korszerű, változatos irodákat kínál kis alapterületű, napfényes helyiségektől egészen összefüggő irodaterületekig. A környéken a nagy múltú infrastrukturális hátteret és számos üzleti lehetőséget biztosító környezetet kínál, amely különösen vonzó a vállalati bérlők számára.
Az ingatlankezeléssel kapcsolatos adatok alapján a „Csoport II.” a Csalogány U 55 cím alatt található társasház, amely az Ingatlanügynöki és -kezelési szolgáltatások területén működik. Az OPTEN gyorsjelentése alapján az előző évhez viszonyított jelentős pénzügyi adatváltozásokról nincs regisztrált információ, és az adatok alapján nincs pozitív vagy negatív megállapítás. Részletesebb információk a Cégelemzésben érhetők el.
Beépített közlekedés és közvetlen látvány
Az irodaházban az utcáról nyíló kilátás a Parlament felé különleges látványt nyújt, és a Duna part pár perc sétával elérhető. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a cégbérlők gyorsan és hatékonyan érik el az irodaegységeket, a közlekedési lehetőségek és a magas presztízsű környék összhangban legyenek az üzleti igényekkel.
Összegzés a projektről
A Csalogány 43 Irodaház egy modern, „A” kategóriás irodaépület, amely a Széll Kálmán tér közelségével és a város egyik legnépszerűbb kerületével egyesíti a kiváló megközelíthetőséget, majd egy jól kiépített környezetet biztosít a bérlők számára. A napelemek hiányáról vagy más megfigyelésekről a jelenlegi források nem említenek részleteket, viszont a padlófűtés és a mennyezet hűtés-fűtés rendszere kiemelten járul hozzá a téli-nyári temperáláshoz.
| Terület (m²) | Szint | Fő jellemzők |
|---|---|---|
| 3250 | földszint + 2 emelet | irodák különálló lépcsőházakkal, liftekkel, LIDL a földszinten |
tags: #csalogany #utcai #tarsashaz #epitkezes