Delegyhaza duzzogó városi zajoktól mentes közvetlen vízparti ingatlan: teljeskörű felszereltség és exkluzív környezet
Unja a város zaját, és egy olyan helyre vágyik, ahol a reggeli kávé mellett a tó tükröződését nézheti? Délegyháza egyik legcsendesebb, legszebb részén eladó ez a teljesen felszerelt, modern, közvetlen vízparti ingatlan. Budapesttől mindössze körül-belül 30 percre, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben.
A hely jogi alapjai és tulajdonosi helyzet
A telken található minden felépítmény és berendezés 100%-ban saját tulajdonként eladó.
Az ingatlan a Délegyházi Naturista Egyesület területén helyezkedik el, az Egyesület tagjaként pedig a teljes szolgáltatását igénybe lehet venni, például vízellátás, szemételszállítás, higibox használata, rendezvények. Ennek éves díja kb. 300.000 Ft, így tagként örök bérleti jogot kap a terület használatára.
Az ingatlan a Natura Oázis Kemping területén helyezkedik el, ahol a közép-európai naturista közegről és 23 hektáros területéről beszélhetünk. A tervek között szerepel egy modern étterem és bár kialakítása, egy saját strand, valamint egy vízi élménypark is. A kemping három strandot, három büfét, gyerek- és sportolási lehetőségeket kínál.
Ingatlan leírása és elhelyezkedése
Élvezze egész évben a délegyházi tavak közelségét egy 23 hektáros területen, körülbelül 10 méterre a vízszinttől, egy magas dombtetőn, amely gyönyörű panorámát tár elénk. A lakóterület 100 nm-es kizárólagos használatú kerttel rendelkezik, portaszolgálattal és gépkocsi-beállási lehetőséggel.
Az ingatlan egy lakókocsi fölé 35 nm-es tetővel rendelkezik. Oldalfala részben 5 cm Dryvit szigetelésű, amely nyáron kellemes hűvösséget biztosít. Magába foglalja a teraszt, a konyha részt és a tárolóhelyiséget. Villany és víz bevezetésre került, gáz nincs. A meleg víz ellátásáról a tetőre szerelt napenergiát hasznosító 50 m2-es cső gondoskodik, így a meleg víz előállítása szinte költségmentes. A fűtés télen elektromos megoldással lehetséges. A víz a kemping területén található kútból érkezik, ára ingyenes.
Fürdőszoba nincsen kialakítva, a kemping területén közös fürdő helységekben biztosított a WC és zuhanyozási lehetőség. Igény szerint ezekhez tartozó csatornába a becsatlakozás lehetséges.
A kemping és tóparti fejlesztés jövőbeli kilátásai
A tó területe átfogó fejlesztési tervvel rendelkezik, amely a jövőben még tovább növeli az ingatlan értékét és a környék exkluzivitását. A tervek között szerepel egy modern étterem és bár kialakítása, egy saját strand, valamint egy vízi élménypark is. A kempingben emellett a legnagyobb tó kiterjedése kb. 45 ha, és a délegyházi tavakon belül három strandon és három büfénél lehet könnyedén kikapcsolódni, sportolni.
Természeti adottságok és minőség
A tavak kavicsbányászatból alakultak ki az 1980-as években, medrük kavicsos, átlagos mélységük 3-5 méter. A tavak környékén nincs ipari tevékenység és a mezőgazdasági tevékenységből sem kerül semmilyen mesterséges anyag a tavakba, így vizük természetesen tiszta. A Natura Oázis Kemping 23 ha területén kiemelkedő zöldfelület található, és az V. tó kiterjedése is jelentős környezetvédelmi értéket képvisel.
Ingatlanközvetítés és adatkezelés
A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság az adatkezelő, amely a NAIH-109161/2016 szám alatt nyilvántartott, teljes körű adatkezelési szabályzat szerint jár el. Az adatkezelés célja a közvetítői tevékenység elősegítése, a beszállítók és vevők közötti kapcsolattartás, illetve az ebből adódó igényérvényesítés. A megadott adatok feldolgozása önkéntes és meghatározott célból történik. A vállalat kiemelt figyelmet fordít a személyes adatok védelmére, és az adatokat harmadik fél számára csak a törvényben meghatározott esetekben továbbítja.
Élmény és szolgáltatások a környéken
- 3 strand a Kemping területén, különböző sportolási lehetőségek (vízisportok, tollaslabda, strandröplabda, pétanque, ping-pong, evezés, vitorlázás).
- Csöndes, zöld környezet, kiváló közlekedés Budapesthez és a környező településekhez.
- Teljes körű szolgáltatások a naturista egyesület tagjainak, beleértve vízellátást és egyéb közüzemi ellátásokat.
- A tervezett fejlesztések között a saját strand, étterem és egy vízi élménypark megvalósítása szerepel.
Hasznos adatok és kapcsolatok
Az adatkezelő neve: Fővállalkozó Balla és Balla Kft. Székhelye: 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 15. Cégjegyzékszám: 13-09-085494. Adószám: 12502138-2-13. Az adatkezelési szabályzat a www.ballaingatlan.hu oldalon érhető el.
D1 Naturista pakolunk
Részletes bemutatás a helyszínről
Az ingatlan a II. Délegyháza tónál található egy 23 hektáros területen, amely szinte a víz partjáig ér. A 100 nm-es privát kerttel, portaszolgálattal és gépkocsi-beállási lehetőséggel rendelkező telek ideális a nyugodt családi élethez, magával ragadó panorámával. A kemping területén található közös fürdő és hozzáws tartozó lehetőségek biztosítják a kényelmet a nyaralás ideje alatt is.
Adatvédelmi és jogi nyilatkozatok rövid összefoglalása
A szabályzat hangsúlyozza, hogy az érintettek jogosultságai védelme kiemelten fontos. A személyes adatok kezelése kizárólag a meghatározott célból történik, az érintettek hozzájárulása alapján vagy jogszabályi felhatalmazás alapján. Az adatokat a rendszer adminisztrátora kezeli, és a harmadik féllel történő közlést a törvényben előírt esetek tehetik.
tags: #delegyhaza #nomad #part #kozvetlen #vizparti #ingatlan