Építési napló törlése jogi szabályok és eljárások: részletes útmutató
Megváltozott az egyszerű bejelentés folyamata július 1-től: az új jogszabály szerint az elektronikus építési naplón keresztül kell megtenni a bejelentést. A kivitelezési tevékenység a szabályszerű bejelentés e-építési naplójának készenlétbe helyezését követően, a 16. Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendeletben meghatározottakon túl a készenlétbe helyezés további feltétele a bejelentés mellékleteként az építész tervező által az elektronikus építési naplóba feltöltött kivitelezési dokumentáció.
Az építési bejelentésről a telek fekvése szerinti általános építésügyi hatóság értesül a készenlétbe helyezett e-naplóból, és a bejelentés nem minősül közigazgatási hatósági eljárás megindítására irányuló kérelemnek, sem hivatalból eljárás megindítására okot adó körülménynek. Az építésügyi hatóság a bejelentésről és a bejelentés módosításáról tizenöt napon belül tájékoztatja a telek szerinti területi kamarát, a terület önkormányzatának jegyzőjét, valamint a telek tulajdonosát, ha nem az építtető a tulajdonos, vagy ha másnak is van tulajdonjoga. Az építtető az építési tevékenységet tizenöt nap elteltével kezdheti meg.
Ha az építőipari kivitelezési tevékenységet a bejelentéstől eltérően kívánják folytatni, akkor ezt a szándékot az eltérő megvalósítás kezdő napját megelőző tizenöt nappal be kell jelenteni. A változásokhoz alkalmazkodó, új elektronikus építési napló felületét a Lechner Tudásközpont fejleszti és működteti a Miniszterelnökség részéről.
Az e-építési napló alapelvei és felépítése
A 191/2009. (IX. 15.) Kormányrendelet szabályozza az építési napló fogalmát: „az építési napló az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésétől annak befejezéséig vezetett, hatósági és bírósági eljárásban felhasználható dokumentáció, amely időrendi sorrendben tartalmazza a szerződés tárgya szerinti építőipari kivitelezési tevékenység, illetve az építési-szerelési munkák adatait, továbbá a munka menetére, megfelelőségére és dokumentumaira” vonatkozó információkat.
Az e-napló három fő részből áll: címlap, nyilvántartási rész és bejegyzési rész. A nyilvántartási rész tartalmazza az alapadatokat és mellékleteket, a bejegyzési rész pedig a napi jelentéseket és az eseti bejegyzéseket foglalja magában.
Kötelezettségek és kapcsolódó szabályok
Az elektronikus építési napló használatára több esetben kötelező a jogszabályok szerint (például hatósági engedélyhez kötött építkezések és közbeszerzési eljárások részeként). Az építtető feladata az e-építési napló készenlétbe helyezése, míg a kivitelező köteles annak naprakész vezetéséről gondoskodni. Az e-napló tartalmazza az időzített bejegyzéseket és a dokumentumok hitelesítését, amely szükség esetén hatósági vagy bírósági eljárásokban is felhasználható.
A napló zárása akkor történik meg, amikor a kivitelező visszaadja a munkaterületet az építtetőnek, és naprakész bejegyzések kerülnek a rendszerbe. Amennyiben a munka folytatása szükséges, új főnaplót lehet indítani, és az előző naplót lezárásig megőrizni.
Építésszervezés - építési napló DEMO
A napló vezetésének gyakorlata
A napló vezetése a megnyitás korával kezdődik: a napló megnyitása és a munkaterület átadása után minden nap rögzíteni kell az eseményeket, és az eseti bejegyzések az adott esemény bekövetkezésének napján készülnek. Minden nap tartalmaz jelentéseket a munka menetéről, az időjárási viszonyokról és a felhasznált anyagokról. A naplóban a műszaki ellenőr, a tervező és az ellenőrzésre feljogosított hatóság is tehet észrevételeket vagy megállapításokat.
Az elektronikus napló vezetése kötelező az e-naplóban való bejegyzések, dokumentumok és a kapcsolódó adatok időben történő rögzítésével. A napló minden cselekménye naplózva van, és módosítás vagy végleges törlés nem lehetséges.
Az FMV és a napló kapcsolata
Az építési projektekben a felelős műszaki vezető (FMV) kiemelt szerepet játszik: ő felelős a műszaki kivitelezés szabályosságáért és a munkák szakszerűségéért. Az FMV jogosultságokat kap az e-napló vezetésére, és megbízási dokumentumokat is csatolni kell a rendszerhez. Az FMV folyamatos ellenőrzést végez, és az építés minőségéért felelős.
Eljárási helyzetek és elérhető jogorvoslatok
A jogszabályi háttér szerint, ha a kérelem vagy bejegyzés nem felel meg a követelményeknek, az eljáró hatóság határidő megjelölése mellett hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt. Amennyiben a teljes eljárásra kerül sor, a hatóság a tényállás tisztázását is megkezdi, és értesíti az ügyfelet a jogkövetkezményekről és a teljes eljárásba történő átlászást.
Az Ákr. lehetővé teszi, hogy a felfüggesztés idején az átmeneti akadályok elhárítása után az eljárás újrainduljon. Ha a felfüggesztésre okot adó eljárást az ügyfél kéri, a hatóság köteles folytatni az eljárást, hacsak a jogszabály másként nem rendelkezik.
Ha az építési napló lezárása szükséges, a kivitelezőnek vissza kell adnia a munkaterületet és ki kell töltenie a felelős műszaki vezetői nyilatkozatokat. Amennyiben az építtető meghatalmazott útján jár el, meg kell adni a meghatalmazott adatait és az engedélyezési dokumentumokat az e-naplóban.
tags: #e #epitesi #naplo #torlese