Füredi Kapu lakópark Debrecen frekventált belvárosi közelségben
Debrecen frekventált részén közel a belvároshoz, két viszonylag forgalmas út (a Füredi és a Böszörményi út) kereszteződése mellett található csendes nyugodt környezetben, de mégis közel a belvároshoz, a Füredi Kapu lakópark, mely a város egyik legnagyobb lakóparkja.
A lakópark első üteme (A-G lépcsőház) 2009-ben épült, és 139 lakást és 21 db üzlethelyiséget tartalmaz. Ez azt jelenti, hogy a Füredi Kapu lakópark 18 lépcsőházat foglal magában, melyben 524 lakás található, és 26 db üzlet. A lakóparkban 311 teremgarázs áll a lakók rendelkezésére illetve 291 db felszíni parkoló, melyek nevesítve vannak, hogy melyik lakóhoz tartoznak. Ez összességében azt jelenti, hogy átlagosan mintegy 1500 ember mondhatja otthonának a lakóparkot.
A lakópark lakóinak korösszetétele igen vegyes, főleg a fiatalok keresik az ilyen típusú lakásokat, mely alatt a 25 és 40 éves korosztály értendő első sorban. A debreceni Füredi Kapu lakóparkban kínált lakás presztízsértékű helyen található. Ráadásul otthonos is!
Az ingatlan kínálata között több hirdetés is szól a lakásokról: liftes társasházban, 67/76 m2-es, 3 szobás, étkezős, napfényes, tágas és praktikus elrendezésű lakásokat értékesítenek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány percre minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Több buszjárat megállója konkrétan a lakópark előtt, autóval pedig a lépcsőház mellett is lehet parkolni. A lakópark üzletei között megtalálható élelmiszerbolt, gyógyszertár, szépségszalon, kozmetika, étterem és kávézó is. A zárt belső udvaron az arra jogosultak számára parkolók vannak, s másrészt zöld terület padokkal. A lakópark 2006-ban épült.
A lakásról szóló részletes leírás szerint a kiadásra kínált lakás a tetőtérben, az ötödik emeleten, másik három lakással egyetemben. A liftes lépcsőházból egy zárt előtéren keresztül közelíthetőek meg a lakások. A lakótér alapterülete 76 m2, a nettó lakótér 67 m2-es, azonban a lakás minden négyzetcentimétere abszolút kihasználható. Központi helyet foglal el az étkező, amiből a többi helyiség nyílik, és egy légtérben van a konyhával, mindössze egy pult választja el őket egymástól. A konyha is kényelmes méretekkel rendelkezik.
A szobák mindegyike külön bejáratú, a legnagyobb szoba jelenleg szülői háló, de a család létszáma megengedi, akár egy kényelmes nappalinak is tökéletesen megfelel. A másik két szoba is tágas, jól berendezhető, elfér benne minden szükséges bútor. A fürdő és a WC külön-külön található. A fürdő méretéből adódóan a mosógép kényelmesen elfér benne, s van hely polcos szekrénynek is. A lakás tájolása szép világos: a konyhai oldal keleti, a gyerekszobák déli irányba néznek. A nagyszobából körpanoráma nyílik a környező városrészekre.
A rezsi kezelhető, a meghatározott átlagfogyasztás alatt tartható. A közös költség 11 ezer forint, a havi fűtésátalány 30 ezer forint, ami magába foglalja a meleg vizet is. Az épület házközponti fűtéssel rendelkezik, és minden lakás egyedi fűtésmérővel van felszerelve. A lakás amerikai konyhás nappalijával + 1 hálóval rendelkezik. A bútorozott ingatlanban a hálóban egy franciaágy, a nappaliban pedig egy ággyá alakítható francia körkanapé található, így 3-4 fő részére is ideális lehet.
Az albérlet gépesített: Samsung alulfagyasztós hűtő, nagy teljesítményű Samsung inverteres hűtő-fűtő klíma (októberben volt szakszervíz által fertőtlenítve), Sony Bravia 102 cm-es LCD TV, AEG 6 kg-os mosógép, AEG beépített mosogatógép, Mastercook kerámia főzőlap, légkeveréses tűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő. A hűtő, klíma, mosógép, mosogatógép, TV mind legalább A+ energia osztályúak!
Hatalmas, 6 m2-es erkély is tartozik a lakáshoz, amelyen kerti székek és egy kis asztal is található. Az erkélyen továbbá 2 db kerékpár tárolására ikercsigás kerékpárfüggesztő van felszerelve, így 2 biciklit is tárolhat úgy, hogy az alapterületből nem vesznek el helyet. A lakás a 4-ik emeleten található (nem tetőtéri), lift van. Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, saját mérőórás. Többrétegű, hőszigetelt műanyag erkélyajtó és műanyag bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval.
Közvetlenül a lakóparkban található: zárt játszótér, zárt kutyafuttató, ABC, dohánybolt, ATM, patika, több étterem, állateledel bolt, fodrászat-kozmetika, szolárium, kávézók, cukrászda, fagyizó és számos egyéb üzlet.
Értékek és életstílus a Füredi Kapu lakóparkban
A lakópark méretei és infrastruktúrája lehetővé teszi, hogy az ott élők számára a mindennapok kényelmesek legyenek: közvetlen közösségi terek, zárt udvar, zárt játszótér és zöldterületek hozzájárulnak a nyugodt lakókörnyezethez. A belvároshoz való közeli elhelyezkedés és a kiváló közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik az aktív városi életet úgy, hogy közben megőrződik a lakópark saját intim, családbarát atmoszférája.
Az ingatlanállomány és az üzletek sokszínűsége (élelmiszerbolt, gyógyszertár, szépségszalon, étterem, kávézó, fodrászat-kozmetika) segíti a mindennapi tevékenységek gyors elvégzését. A közös költség és a fűtéskondíciók megfontolt összetétele lehetővé teszi a költséghatékony lakhatást, miközben a lakások berendezése és energiahatékonysága kényelmet nyújt a modern családok számára.
Az ingatlanfotó- és leírások alapján a 67-76 m2-es lakások tágasak, világosak, nagy nappalik és amerikai konyhák jellemzik őket, amelyek ideálissá teszik a kényelmes mindennapokra és a családi összejövetelekre egyaránt. A lakók között vegyes korösszetétel található: elsősorban a fiatalabb korosztályra fókuszáló demográfiai trendek figyelhetők meg, de a tágas belső terek minden generáció számára vonzóak lehetnek.
- Közlekedés és hozzáférés: a lakópark közvetlen közelében buszmegállók, könnyű megközelítés a belvároshoz.
- Infrastruktúra: élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek és egyéb szolgáltatások a közelben.
- Ingatlan jellemzők: lift, tetőtéri vagy félemeleti elhelyezés, saját fűtési mérő, erkély, tágas terek.
- Kiadási és rezsi adatok: közös költség alacsonyabb tartományban, fűtés átlagos költségekkel meghatározott.
Részletes lakásleírás a példaként felhozott eladó ingatlanról
A tetőtéri lakás főbb elemei: 76 m2 bruttó, 67 m2 nettó hasznos alapterület, központi étkező, nyitott konyha egy pulttal elválasztva, külön bejáratú szobák, szülői háló és két szoba, melyek tágasak. A fürdő és a WC külön helyezkedik el, a mosógép kényelmesen elfér benne. A lakás fényes irányultságú: keleti konyha és déli gyerek-/nappali oldal. A nagyszobából körpanoráma nyílik a környező városrészekre, és a 6 m2-es erkély ideálissá teszi a reggeli kávézást vagy esti pihenést.
A rezsi alacsonyabb szinten tartható a közös költség és a fűtés átlagos költségei mellett, köszönhetően a házközponti fűtésnek és a saját mérőóráknak. A lakás energiahatékonysága kiemelkedő: a hűtő, klíma, mosógép és mosogatógép mind A+ energiaértékelésűek. A berendezés részben vagy teljes mértékben a bérlő igényeihez igazítható, amennyiben szükséges.
Vizuális elemek a cikkhez
Összefoglaló az előnyökről
A Füredi Kapu lakópark Debrecen belvárosához közeli, nyugodt, zöld környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra és szolgáltatások egy helyen érhetők el. A több száz lakás és üzlet, a zárt udvar és játszótér, valamint a személyre szabott parkolási megoldások és a kedvező rezsi kombinációja vonzó lehet a fiatal családok és a fiatalabb korosztály számára egyaránt.
tags: #furedi #lakopark #q #lph