Ideális 100 nm családi ház – alaprajz, elrendezés, szobaszám, nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba, tároló, terasz és energiahatékonyság

Az ideális 100 m²-es családi ház egyensúlyt teremt a tágas élettér és a praktikus funkciók között, miközben a kertkapcsolat és a modern energiahatékonyság egyaránt megjelenik. A tervezés során kiemelt figyelmet kap a külön helyiségek felosztása: előszoba, közlekedő, WC, fürdő, gardrób és háztartási helyiség, valamint a nappali-konyha-étkező egysége, amely a napfényes, nyitott életteret erősíti. A 100 nm-es alapterület mellett a terasz és a fedett terasz lehetősége extra élettérként szolgál.

Elrendezés és helyiséglista

Az alaprajz a funkcionális zónák átgondolt elrendezését kínálja, hogy a mindennapi tevékenységek ne zavarják egymást, és a család minden tagja kényelmesen elférjen:

• előszoba - mázas kerámia, 4,04 m2
• wc - mázas kerámia, 2,00 m2
• közlekedő - laminált parketta, 7,30 m2
• szoba - laminált parketta, 10,64 m2
• szoba - laminált parketta, 10,08 m2
• szoba - laminált parketta, 11,09 m2
• fürdőszoba - mázas kerámia, 6,37 m2
• háztartási helyiség - mázas kerámia, 5,10 m2
• kamra - mázas kerámia, 2,55 m2
• étkező + nappali - laminált parketta, 21,82 m2
• konyha - laminált parketta, 8,74 m2
• szoba - laminált parketta, 10,44 m2
• fedett terasz - fagyálló greslap, 1,53 m2

Összes nettó alapterület lakásban: 100,17 m². Nettó alapterület: 101,70 m². Bruttó alapterület: 131,62 m². A tervezés során a nappali-konyha-étkező központi eleme kiemelt figyelmet kap, így a család közös tevékenységei könnyen összehangolhatók.

Alaprajzi típusok és elrendezési variációk

A 100 m²-es méret ideális kiindulópont több variációhoz, amelyeket a család igényeinek megfelelően lehet finomhangolni:

1. A, br. A: Ideális otthon pároknak vagy kis családoknak. Tágas nappali amerikai konyhával, két külön szoba, tároló.
2. B, br. B: Kényelmes és jól használható otthon kisebb családnak. Nappali mellett két hálószoba és tárolóhelyiség.
3. B2: Barátságos, jól használható otthon egy kisebb család vagy pár számára. Nappalihoz két hálószoba és praktikus tárolóhelyiség.
4. C: Szabadban töltött időt kedvelőknek, fedett terasz az első pillanattól otthonos hangulatot teremt.
5. D: Tágas, harmonikus és jól szervezett otthon, nappali-konyha és további három külön szoba.
6. E/J: Jól átgondolt alaprajz, amely tágas, kényelmes és harmonikus életteret kínál minden család számára.

Az előre gyártott, egyszintes épületelemek lehetővé teszik a gyors megvalósítást és az energiatakarékos működést, miközben az egyes terveket a telkek adottságaihoz igazítják. A tervekhez terasz könnyen hozzáépíthető.

Építési jellemzők és energiahatékonyság

Az épület energetikai osztálya közel nulla energiaigényhez közelíti a működést. Az alábbi részletek hozzájárulnak a hatékony üzemeltetéshez:

• Fal hőszigetelése: 20 cm dryvit rendszer
• Lábazati hőszigetelés: 20 cm Austrotherm Expert
• Aljzat hőszigetelés: 9 cm Austrotherm Grafit
• Födém hőszigetelés: 30 cm szálas üveggyapot
• Nílászárók: fehér, 5 légkamrás, 76 mm tokkal, 3- rétegű üveg
• Fűtési rendszer: Saunier Duval kombi turbó átfolyós kondenzációs falikazán, padlófűtés
• Melegvíz előállítás: Saunier Duval kombi turbó átfolyós kondenzációs falikazán

A ház tényleges energetikai értéke 95-100% között van, az éves fűtési energiaigény pedig kb. 60 kWh/m²év. A fűtési energia megmentése átlagos új építésű házhoz képest körülbelül 40%-os megtakarítást jelent (közel nulla energiaigényű összehasonlításban).

Tartósság, kivitelezés és megvalósíthatóság

A tervek a hosszú távú fenntarthatóságot szem előtt tartva készültek: energiatakarékos kialakítás, kivitelezés gyors határidőkkel, és ETA minősítésű építési rendszerrel történő megvalósítás. Az engedélyezési folyamatot saját tervezőcsapat koordinálja, így a tervdokumentáció és az ügyintézés egy helyen történik. A házakat alapértelmezetten emelt szerkezetkész állapotban adjuk át, amely megfelelő alapot biztosít a belső terek egyedi kialakításához.

Érték és piaci lehetőségek

A megépített típusházak aluminium terasszal és korszerű szigeteléssel biztosítják az egész éves kényelmet. Az energiahatékonyság és a modern belső kialakítás együttesen növeli az ingatlan vonzerejét. A tervek különböző elrendezésekkel kínálnak lehetőséget a privatizált térhasználatra és a külső terek jobb kihasználására. A kertkapcsolat és a teraszok kiemelt szerepet kapnak a családi életben és a szabadidős tevékenységekben.

Részletes adatok és méretek

Az alapterületek és helyiségek összefoglalója biztosítja a tervezés pontos megértését:

Összes nettó alapterület: 100,17 m². Nettó alapterület: 101,70 m². Bruttó alapterület: 131,62 m².

tags: #idealis #100 #nm #csaladi #haz

Népszerű bejegyzések:

• Az adózási szabályok értelmezése az eladott ingatlan esetében
• Közös tulajdon és felhasználási szerződések részletei
• A társasházak 100 ezer forint ÁFA bejelentése: gyakorlati útmutató
• Társasházi alapító okirat és a garázs kérdése: hogyan határozzuk meg a garázs szerepét?
• Jelzáloghitel igénylés K&H-nál