Marina City: Új ütemekkel és autómentes, zöld Duna-parti otthonok Budapesten
Elindította a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia az utóbbi évtizedek egyik legnagyobb városnegyed-rehabilitációs fejlesztését Budapesten. Az Újpesti-öböl partján, 14 hektáros területen megvalósuló Marina City beruházásban több ütemben, összesen több mint 2500 lakás épül majd fel. Ma délelőtt tartották meg a Marina City alapkőletételét, amivel hivatalosan is elindult a 14 hektáros, Duna-parti ingatlanfejlesztés.
A beruházás a Duna Plaza mögötti elhagyatott ipari terület megújulásával jön létre úgy, hogy az épületek között, egy 1,2 kilométer hosszú vízparti sétány mentén 9 hektárnyi zöldterületet is kialakítanak. A tervek szerint a következő… A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. A Cordia elindítja az ikonikus Duna-parti fejlesztés következő ütemét, amely most kedvezőbb áron és visszaigényelhető áfával érhető el.
Továbbra is rendkívül aktív az újlakáspiac Budapesten, és a kereslet nem csak az Otthon Start program feltételeinek megfelelő otthonokra nagy, hanem az olyan prémium kategóriás ingatlanokra is, mint amilyeneket a 14 hektáros, közvetlen Duna-parti területen megvalósuló Marina City kínál. Nem véletlen tehát, hogy a Cordia elindítja a Marina City 4. Ennek egyik különlegessége, hogy az itt épülő, 9 hektáros, autómentes, egybefüggő zöldterülettel körülölelt otthonokat kedvezőbb áron köthetik le a vásárlók, az első három ütem közvetlen vízparti, egyedi formavilágú épületeinek lakásaihoz képest.
A következő, 5. ütemben épül majd meg a kül- és beltéri medencékkel, fitness- és wellness-központtal, coworking-térrel, közösségi konyhával, a gyermekek számára pedig beltéri játszósarokkal ellátott Klubház is, amely a főváros legnagyobb ilyen, közösségi funkciókat ellátó létesítménye lesz. Ezt a Marina City összes ütemének lakói használhatják majd, a jelenleg meghirdetett 4. ütem tulajdonosainak pedig a Klubház karnyújtásnyira lesz.
Az épületek közötti, számos közösségi funkcióval, köztéri attrakciókkal ellátott tágas zöldterületet, és az 1,2 kilométeres szakasszal meghosszabbított folyóparti sétányt bárki látogathatja majd. A terület teljes autómentessége azt jelenti, hogy nemcsak a parkolókat, hanem a kiszolgáló funkciókat ellátó járművek útvonalát (hulladékszállítás, költöztető, ételfutár) is a felszín alá viszik le. A Marina City mindemellett a 15 perces város koncepciójába illeszkedik, vagyis számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség helyben elérhető, sőt, a területen új óvoda és önkormányzati iroda is épül.
A most meghirdetett ütemben 214 lakás vár vevőre. Attól függetlenül, hogy melyik ütemről van szó, a lakások közös jellemzője a kiemelkedő energiahatékonyság és a fenntarthatóság. Ennek része, hogy az épületek hőenergia-szükségletét levegő-víz és talajszondás víz-víz hőszivattyúk fedezik, így nincs szükség sem földgáz, sem távhő használatára. A lakóházak tetejére napelemrendszert telepítenek, ezáltal az energiatermelő berendezések üzemeltetéséhez szükséges hálózati villamos energiát zöld forrásból egészítik ki. Az A+2023 energetikai besorolásnak megfelelő épületek A+ és A++ osztályba tartozó lakásainak fűtési, hűtési és melegvíz-előállítási energiaköltségei - jelenlegi árakon - várhatóan nem haladják majd meg az évi 1000 forintot négyzetméterenként.
Kiemelt jellemzők és összefüggések
- 14 hektáros terület, 9 hektár zöldterület a sétányok és közösségi terek körül.
- Összesen több mint 2500 lakás a beruházásban és több ütemben történő átadások.
- Autómentes belső környezet, felszín alatti szolgáltatások közlekedésének megoldása.
- 1,2 kilométeres folyóparti sétány, köztéri attrakciók és közösségi funkciók.
- Kül- és beltéri medencék, fitness- és wellness-központ, coworking-tér, közösségi konyha.
- Kliubház a gyermekek számára és a lakók közös használatú létesítményei.
- 15 perces város koncepció: helyben elérhető szolgáltatások, óvoda és önkormányzati iroda.
- Napelemek a tetőkön, levegő-víz és talajszondás víz-víz hőszivattyúk a fűtés-hűtéshez.
- Energiahatékonyság és fenntarthatóság kiemelt szempontjai, várható alacsony energiaköltségek.
Részletek az ütemekről
- A Marina City 4. ütemének lakói számára közösségi terek és Klubház funkciók lesznek elérhetők.
- A 5. ütemben a medencék és egészségügyi-fitness elemek mellett a Kobourg és közösségi konyha kerül megvalósításra.
- Az első három ütem közvetlen vízparti, egyedi formavilágú épületei különleges értéket képviselnek.
Energiahatékonyság és fenntarthatóság részletei
Az épületek hőenergia-szükségletét levegő-víz és talajszondás víz-víz hőszivattyúk fedezik, így nincs szükség földgázra vagy távhőre. A lakóházak tetejére napelemrendszert telepítenek, így az energiatermelő berendezések üzemeltetéséhez szükséges villamos energia zöld forrásból pótlódik. Az A+2023 energetikai besorolásnak megfelelő épületek fűtési, hűtési és melegvíz-előállítási energiaköltségeit jelenlegi árakon várhatóan nem haladják meg évi 1000 forint / négyzetméter.
Közösségi és városi elérhetőség
A 15 perces város koncepciója szerint a területen számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség helyben érhető el, az új óvoda és önkormányzati iroda pedig a lakók jólétéhez járul hozzá. A 1,2 kilométeres folyóparti sétány és a zöldterületek látogatói pedig minden évszakban élvezhetik a közösségi terek nyújtotta előnyöket.
tags: #marina #garden #egyes #utem #ingatlanfejleszto #kft