Ingatlanokkal kapcsolatos cikkek

Régi házak padlásának szigetelése Nyíregyházán: szakszerű megoldások és gyakorlati útmutató

Régi házak padlásszigetelése Nyíregyházán: szakszerű megoldások, purhab előnyök, költségbecslés és lépések

Bazilika mélygarázs építésének részletei és üzemeltetési elvei

Automatizált Bazilika Garázs: be- és kiajárat, robot visszaviszi az autót, jogszabályi és üzemeltetési keretek.

Városi ingatlaniroda Tata szívében: Otthon Centrum szolgáltatásai és kínálata

Tata városának központi ingatlanirodája, amely szakértői tanácsadással, széles kínálattal és díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit.

Stihl láncfűrész bérlés kaució nélkül Gödöllő

Stihl egykezes láncfűrész bérlés kaució nélkül Gödöllőn — biztonságos, könnyű és napi bérlésre optimalizált megoldás.

Biztonságos kezelése robbanóanyagok jogi szabályozásának átgondolt rendszere

Rövid összefoglaló a robbanóanyagok jogi szabályozásáról, engedélyezésről és megfelelésről Európában

Hogyan fizessünk rezsit albérletként: útmutató a tiszta közműszabályozáshoz

Részletes útmutató a rezsi albérletben történő felosztásáról, díjfajták, elszámolási modellek és jogi lépések összefoglalása.

Tetőtér beépítés beépítésének összetett útmutatója: tervezés, szabályok, kivitelezés és érték növelés

Áttekintés a tetőtér beépítésének terveiről, jogi és műszaki szempontokról, költségekről és kivitelezési lépésekről.

Bocskaikert szőlő bérbeadása: jogi és adózási útmutató

Részletes tájékoztató a Bocskai u. 2. pinceföld bérbeadásáról Hajdúnánáson, jogi keretekkel és adózási szabályokkal.

Pomáz külterület eladó: különleges lehetőség zöld otthonra vagy befektetésre Orlovácon

Pomáz külterületén Orlovácon eladó telek, amely kiváló lehetőséget kínál zöld otthonra vagy befektetésre a hegyvidéki panorámával és rövid határidős projektindítással.

Ha van használati megállapodás ajándékozás: útmutató osztatlan közös tulajdonú ingatlanoknál

Gyakorlati útmutató az osztatlan közös tulajdonú ingatlanoknál használati megállapodás, bejegyzés és ajándékozás buktatóival és banki elvárásaival kapcsolatban.

ELADÓ KÜLÖNLEGES PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BUDAKESZIN

Rendkívüli panorámával rendelkező, többgenerációs családi ház Budakeszin parkos környezetben, átgondolt elosztás és bővítési lehetőségek.

Bejelentés, üzlethelyiségen kívüli alkoholtermékek, engedélyek és rendezvények ideiglenes árusítása

Részletes útmutató a bejelentésekről, engedélyekről és ideiglenes árusítási szabályokról zenés rendezvényekre

Rendezési terv Budapest II. kerület, Bécsi út környéke: részletes áttekintés és összefüggések

Tájékoztató adatok a kerület népességéről és társadalmi összetételéről

Az elmúlt évtizedekben a II. kerület népessége változó tendenciát mutatott: 1980-ban érte el a csúcspontját, majd azóta fokozatosan csökkent. 2022-ben a kerület lakossága körülbelül 86 567 fő volt, a népesség korstruktúrája és nemzetiségi összetétele változó, ugyanakkor a legtöbben hosszú távon a kerületben élnek. A vallási hovatartozás aránya 2022-ben közel 41,8%-ra csökkent, miután egy jelentős rész nem válaszolt a kérdésre. A legnagyobb vallási közösség továbbra is a katolikusok aránya, bár a részarány az évek során változott.

A kerület gazdasági és oktatási mutatói kedvezőek: az általános iskolák, zeneiskolák és gimnáziumok széles körben rendelkezésre állnak, és az átlagjövedelmek magasabb szinten mozognak a fővárosi átlagnál. A lakóterületek beépítettsége teljes körű, ami a telekárakra és fejlesztési lehetőségekre is hatással van.

Infografika és vizualizációk

Infografika_1_TSB_FR_Szabályozási_rendszer_sémája

Ez az ábra bemutatja a TSZT, FRSZ és KÉSZ hierarchikus egymásra épülését és a kapcsolódó településképi arculat elemeit, köztük a TAK és TKR kapcsolatát.

Infografika_2_Övezeti_rendszer_képezete

Az övezetek és beépítési módok elhelyezkedését és típusait szemléltető diagrammus.

video_kiindulo_TSZT_FR_SZ_eseti_modositasok_ismertetese

Táblázat: főbb szabályozási elemek összefoglalása

Kategória	Részletek
Övezetek	K-Rek/SZ-Sp1, Lk-1/EI/O-1, Lk-2/EI/SZ-5, Zkp, Zkp-Rek, Ek-4, Ek-7, Má-1, Mk
Faállomány védelem	Szabály: a meglevő fa kivágása csak szabályozott feltételekkel
Zöldhomlokzat	500 m² felett kötelező zöldhomlokzat; minimum 5%, 1000 m² felett 50 m²
Záportározó	Zárt záportározó kötelező a tető- és burkolt felületek után
Parkolás	4. melléklet szerint; kivételek érvényesek
Elővásárlási jog	6. melléklet – meghatározott telkek
Építési magasság	2. mellékletben rögzített érték, korlátozott területeken

Rendezési terv Budapest II. kerület, Bécsi út környéke részletes összefoglalója a KÉSZ, TSZT és FRSZ kontextusában, történeti háttérrel és gyakorlati szabályokkal.

Albérlet felső határa jogszabályok és gyakorlat

Részletes magyar nyelvű útmutató a magyar albérlet jogi és adózási kérdéseiről, albérleti szerződés tartalma és gyakorlati tippek.