Újpest Aradi utca lakás alaprajz és piaci jellemzői

Az átlagos budapesti négyzetméterárhoz hasonlóan az IV. kerületben, Újpesten az Aradi utca környéke a panelprogramba bevont társasházak és felújított otthonok között kiemelkedően népszerű. A jelenlegi adatok alapján az átlagár körülbelül 1 255 990 Ft/m², ami meghatározza a lakások általános árszintjét és a vásárlási lehetőségek körét az érintett utcaszakaszon.

Részletes ár- és alaprajz-adatok az Aradi utca lakásainál

Aradi utca 11 és Aradi utca 13 címekre vonatkozó példák alapján a piac sokféle állapotú és méretű ingatlant kínál. A listában szereplő adatok alapján jellemző a 2-szobás és 3-szobás lakások változatos állapota:

  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2026. 07. 23. · Kiváló állapotú, 68 712 516 Ft, 1 272 454 Ft/m²
  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2026. 07. 19. · Kiváló állapotú, 51 485 875 Ft, 1 471 025 Ft/m²
  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2026. 07. 03. · Kiváló állapotú, 89 340 365 Ft, 1 258 315 Ft/m²
  • 1-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2026. 07. 02. · Jó állapotú, 45 729 252 Ft, 1 270 257 Ft/m²
  • 3-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2026. 07. 02. · Kiváló állapotú, 89 616 626 Ft, 1 262 206 Ft/m²
  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2026. 03. 09. · Jó állapotú, 33 935 440 Ft, 969 584 Ft/m²
  • 3-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2025. 05. 11. · Jó állapotú, 71 734 107 Ft, 982 659 Ft/m²
  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2025. 04. 28. · Jó állapotú, 43 626 170 Ft, 1 246 462 Ft/m²
  • 1-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2025. 01. 30. · Jó állapotú, 48 459 096 Ft, 1 153 788 Ft/m²
  • 1-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2024. 10. 30. · Felújítandó, 21 754 814 Ft, 750 166 Ft/m²
  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2024. 04. 14. · Jó állapotú, 56 683 880 Ft, 1 030 616 Ft/m²
  • 2-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2024. 03. 05. · Jó állapotú, 52 459 512 Ft, 936 777 Ft/m²
  • 3-szobás lakás, Aradi utca 11 - 2024. 01. - a IV. felújításhoz kapcsolódó hirdetés

Aradi utca 13 címre vonatkozó adatok szerint szintén változatos kínálat érhető el: 3-szobás lakás 71 493 734 Ft/1 006 954 Ft/m², 2-szobás lakás 60 488 741 Ft/1 141 297 Ft/m², illetve több felújítandó és jó állapotú opció is megtalálható a piacon.

Környezeti és közlekedési szempontok

Az Újpest központjához közel lévő Aradi utca olyan terület, ahol a panelprogram és a modernizáció eredményeként korszerűsített homlokzatok, nyílászárók és közösségi terek alakultak ki. A környék szolgáltatásokban gazdag: óvodák, iskolák, játszóterek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, piacok és bevásárlóközpontok sétatávolságon belül érhetők el. A közlekedés szempontjából gyorsan lehet eljutni a belvárosba, többféle megközelítés áll rendelkezésre: M3-as metróvonal, 3-as és 14-es villamosok, valamint 20E, 30, 104, 196-os buszok közelében található megállók.

Ajánlott célcsoportok

  • Fiatal párok és kisgyermekes családok, akik kényelmes, praktikus és jó lokációjú lakást keresnek Újpest szívében.
  • Befektetők, akik könnyen kiadható és értékálló ingatlant szeretnének vásárolni.
  • Első lakásvásárlók, akik azonnal költözhető, korszerű otthonra vágynak az Aradi utca környékén.

Adatkezelési és tájékoztatási megfontolások

A hirdetésekben megjelenő adatok a kapcsolattartó és a hirdetőt érintik, és a személyes adatok kezelésére vonatkozó tájékoztató szerint történik az adatkezelés. A projekt és a kapcsolódó szolgáltatások tekintetében az információk célzottak és a megjelenített tételek a piaci kínálat részét képezik.

Infografika: Aradi utca és közvetlen környéke

Piaci kontextus és jövőbeni kilátások

A IV. kerületben zajló fejlesztési projektek és az Otthon Start program erős árszabályozást és mérsékelt, de kiszámítható áremelkedést ígérnek a következő években. A projektek várható befejezése 2029-2030 környékére tehető, amely a lakásárak stabilizálódását és a hosszú távú kiadási potenciál növekedését hozhatja magával.

Driving POV/ASMR - Budapest: Árpád út - Újpest Központ - Váci út - Árpád híd

Adatok összegzése és áttekintése

  1. Átlagárak és négyzetméterárak megfigyelése a környéken, például Aradi utca 11 és 13 környékén
  2. Állapot szerint differenciált kínálat: kiváló, jó állapotú, felújítandó
  3. Elhelyezkedés előnyei: közlekedés, szolgáltatások, zöldterületek
  4. Fejlesztési tervekkel összhangban a lakások ára és elérhetősége hosszú távon stabil maradhat

tags: #ujpest #aradi #utca #lakas #alaprajz

Népszerű bejegyzések: