Ingatlanokkal kapcsolatos cikkek

OTÉK és TÉKA: beépítési magasság meghatározása és a megállóképítéshez kapcsolódó aktuális szabályozások

Az OTÉK helyett bevezetett TÉKA részletezi a beépítési magasság meghatározását és a zöldinfrastruktúrát, miközben a helyi közösségek bevonására és vizuális támogatásra épít.

Megfelelő vastagságú és tartós kocsibeálló: AVAS kocsibeálló falvastagság és kapcsolódó tényezők

Hogyan válasszuk ki a megfelelő magasságú és vastagságú kocsibeállót: alapvető szempontok, anyagok, alapozás és időjárási tényezők részletes foglalata.

Kaba helyrajzi számok: megértés, történet és térképi kapcsolatok

Kaba helyrajziszámok története, térképi keresés, közigazgatási adatok és helyi kultúra áttekintése.

Az áram bekötése építkezéshez: Ideiglenes és végleges megoldások

Útmutató az építkezéshez szükséges árambekötéshez: ideiglenes és végleges megoldások, vezérelt áram, földkábelezés és szakszerű kivitelezés.

Agárd vízparti eladó ház – nyaralóhangulat a Velencei-tó közelében

Eladó nyaraló Agárdon a Velencei-tó közelében, 427 m² telekkel, 30 m² alapterülettel, felújításra szorul, b

Agárd vízparti eladó ház – idézőjelbe tett hétvégi menedék a Velencei-tó közelében

Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Agárd központjában, kertes zöld üdülő övezetben, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy tégla építésű földszintes hétvégi ház. A Velencei-tó és strand 15 perc alatt gyalog elérhető. Közel van posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ, étterem, autóbusz megálló, és a Vasút Állomás. A Termálfürdő 2 km távolságra van. Autóbusszal is elérhető.

Az ingatlan egyedi elektromos fűtéssel télen is használható. Tehát a téli időszakban is kényelmes lehetőséget kínál a lakhatásra. A telek területe 427 m², és remek fekvésű, kitűnő elrendezésű. Szélessége utcafronton 20 méter. Két autóval az ingatlan előtt és az udvarban is lehet parkolni. Az ingatlan besorolása kivett hétvégi ház udvar, beépíthetőség 15% (durván 60 m²). Az ingatlan bővíthető. Komfort fokozata: fél komfortos. Építési éve: 1978 között van. Alapterülete: 30 m². Terasz területe: 10 m². Három lépcső vezet a teraszra, mely fél tetős, járólapozott.

A hétvégi nyaraló szerkezete: Sáv alap, lábazat térköves. Falazata kisméretű tégla, dörzsölt vakolat, lapos tető. Állapota felújítandó. Közművek házban víz, villany, csatorna. Gáz az utcán van. Kerticsapról biztosítva van a kerti locsolás. Fűtés nincs. Meleg vizet a fürdőszobában villany bojlerból nyerik, a konyhában elektromos víz melegítő van. A főzéshez gázpalackot használnak.

Az ingatlan helyiségei: terasz, 1+1/2 szoba, kis konyha, zuhanyzó + külön bejárattal wc szennyvízcsatornával. Garázs nincs, parkolás az udvaron. Melléképület: szerszám tároló van a kert hátsó részén. A telek gondozott, az ingatlan pihenésre, kikapcsolódásra feltöltődésre alkalmas. Az ingatlan kerített. Az ingatlan jogi állapota tiszta, tehermentes. Az ingatlan több lehetőséget kínál, kezdőknek, és haladóknak egyaránt. Megtekinthető a Tulajdonossal, és az ingatlanközvetítővel egyeztetett időpontban. Várja hívását: Eötvös Péterné.

A környék és életstílus

Az utcában rendezett ingatlanokban, nyaralók és állandó lakosok élnek, barátságos, egymásra figyelő szomszédokkal. A Velencei-tó közelsége lehetővé teszi a vízi sportokat, sétákat a tóparton, és a strandolást egész évben. A Termálfürdő 2 km-re található, így a gyógy- és wellness programok könnyen elérhetőek.

Vízpart közeli nyaraló és kertVideo: Körpanoráma Agárdról a Velencei-tó felé

Ingatlan adatai és lehetőségek

  • telek területe: 427 m²
  • szélesség az utcáról: 20 m
  • épület: téglából készült földszintes hétvégi ház
  • építési év: 1978 körül
  • alapterület: 30 m²
  • terasz: 10 m²
  • kialakítás: 1+1/2 szoba, kis konyha, zuhanyzó, külön wc
  • kialakítás és állapot: felújítandó, fél komfortos
  • energiaellátás: egyedi elektromos fűtés, bojleres meleg víz a fürdőben
  • közművek: víz, villany, csatorna; gáz az utcán
  • -fűtés: nincs központi fűtés
  • parkolás: két autó a bejárat előtt és az udvaron
  • kerítés: igen
  • melléképület: szerszámtároló a kertben
  • jogi állapot: tiszta, tehermentes

Lehetőségek és javaslatok

Az ingatlan bővíthető, beépíthetőség 15% körül, így körülbelül 60 m²-es plusz terület fejlesztése rejlik benne. A környék nyaralók és állandó lakosok közössége, amely barátságos, egymásra figyelő. A ház ideális projektdarab kezdőknek és haladóknak egyaránt, akik szeretnék saját ízlésükre formálni a teret és a környezetet.

Promóciós üzenet az Agárdi vízparti hétvégi házról, kertes övezetben, Velencei-tó közelségével, felújításra szoruló, tehermentes ingatlan

World Aquatics új elit központja Budapesten: a Láng Negyed és a 15 perces város koncepciója

Részletes áttekintés a World Aquatics budapesti központjának alapkövéről, a Láng Negyed fejlesztéséről és a 15 perces város koncepciójáról Budapesten.

Padlásfödém szigetelésének értéke és lehetőségei a modern tetőszigetelésben

Részletes útmutató a padlásházak szigeteléséről: anyagok, vastagságok, járhatóság és költségek átfogó áttekintése.

Michael Jackson: Erkelyti ítélet és a Netflix háromrészes dokumentumfilm körüli vita

Részletes áttekintés Michael Jackson körüli per- és utóhatásokkal, a Netflix-dokumentumfilmek és a LeaveNeverland vitáinak bemutatásával.

Panelépületekben történő benzinmotoros járművek tárolása: jogi előírások és gyakorlati megoldások társasházakban

Ismertetett jogi szabályozás a panelépületekben a benzinmotoros járművek tárolására, a lépcsőházak és kapualjak tűzvédelmi előírásaira vonatkozóan, gyakorlati megoldásokat és konfliktuskezelési tippeket ad.

Eladó családi ház Győrszentiván diák környékén – összeszervezett áttekintés a központ közelében

Győrszentiván központi részén kínált több ingatlant magában foglaló kínálat összefoglaló bemutatása összeköltözőknek és vállalkozóknak.

Vecsés sorház eladó: modern, energiahatékony, 97 m2-es ikerfél garázsos otthon Andrássytelepen

Modern, felújított 97 m2-es ikerház Vecsésen Andrássytelepen, alacsony rezsi, okos technika, kertkapcsolatos konyha, garázs.

Balatonfelvidék: kis haz eladó – Vászoly külterületének zártkerti ingatlanja a Balaton közelében

Részletes bemutató a Balatonfelvidék és Vászoly külterületének beépítésre kínált zártkerti ingatlanáról, a környék látnivalóiról és befektetési lehetőségeiről.

Michael Jackson: Erkelyti ítélet és a Netflix háromrészes dokumentumfilm körüli vita

Részletes áttekintés Michael Jackson körüli per- és utóhatásokkal, a Netflix-dokumentumfilmek és a LeaveNeverland vitáinak bemutatásával.

Közös képviselet a társasházban: feladatok, felelősségek és ellenőrzési lehetőségek

Részletes összefoglaló a társasházi közös képviselet feladatairól, felelősségéről, nyilvántartásairól és a jegyzői felügyeletről, a regisztráció fontosságáról.

Ipari ingatlan értékbecslés technikák és piaci trendek: összefüggések, döntések és a magyar piac dinamikája

Áttekintő szakmai cikk az ipari ingatlanok értékbecsléséről és piaci trendekről, külön hangsúlyt fektetve a magyar piac sajátosságaira, módszertanokra és a KKV-szektor hatására.

Balatonalmádi önkormányzat HÉSZ módosítása tetőtér beépítés esetén: kertvárosias arculat megőrzése és befektetési korlátozások

Balatonalmádi HÉSZ módosítása kertvárosias övezetekre, tetőtér-beépítésre és vízparti védelemre összpontosítva.

Rákóczi piac alaprajz és történeti áttekintés a Modernizáció útján

Rövid áttekintés a Rákóczi piac történetéről, alaprajzáról és a modernizációs törekvésekről Budapesten.

5662 csanádapáca külterület 049 hrsz.: A részletes ismertetés

Részletes ismertető a csanádapáca külterület 049 hrsz.-áról, a cookie-k használatáról és az adatkezelési gyakorlatokról a GDPR és hazai jogszabályok szemszögéből.

Szent Imre keresztény alaprajz: kultusz, emlékezet és jubileumi rendezvénysorozat

Szent Imre életének és kultuszának részletes bemutatása: jubileumi rendezvények, kiállítások, ifjúsági fesztiválok, zarándoklatok és iskolai kezdeményezések.

Ingatlan értékbecslés Tóth János szemével: szakértelem, tapasztalat és személyre szabott megoldások

Ingatlan értékbecslés és banki tanácsadás szakmai hátterével rendelkező szakértők bemutatása Veresegyház környékéről, a legkedvezőbb ajánlatok és személyre szabott megoldások feltárása.