Ingatlanokkal kapcsolatos cikkek
Elhunyt házastárs tulajdonjogának bejegyzése az ingatlannyilvántartásba
Fold berlo elhunyt: öröklés, haszonbérlet és közös tulajdon rendezése a földforgalmi jogban
Hagyatéki eljárás és öröklés után bejegyezés: hogyan érinti az elhunyt házastárs és az örökösök kérdéseit egy ingatlan tulajdonjoga, hitel és közös vagyon
Elbirtoklás és tulajdonszerzés perben: hogyan állapítható meg a tulajdonjog megnyerése peres úton
Agárd vízparti eladó ház – nyaralóhangulat a Velencei-tó közelében
Agárd vízparti eladó ház – idézőjelbe tett hétvégi menedék a Velencei-tó közelében
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Agárd központjában, kertes zöld üdülő övezetben, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy tégla építésű földszintes hétvégi ház. A Velencei-tó és strand 15 perc alatt gyalog elérhető. Közel van posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ, étterem, autóbusz megálló, és a Vasút Állomás. A Termálfürdő 2 km távolságra van. Autóbusszal is elérhető.
Az ingatlan egyedi elektromos fűtéssel télen is használható. Tehát a téli időszakban is kényelmes lehetőséget kínál a lakhatásra. A telek területe 427 m², és remek fekvésű, kitűnő elrendezésű. Szélessége utcafronton 20 méter. Két autóval az ingatlan előtt és az udvarban is lehet parkolni. Az ingatlan besorolása kivett hétvégi ház udvar, beépíthetőség 15% (durván 60 m²). Az ingatlan bővíthető. Komfort fokozata: fél komfortos. Építési éve: 1978 között van. Alapterülete: 30 m². Terasz területe: 10 m². Három lépcső vezet a teraszra, mely fél tetős, járólapozott.
A hétvégi nyaraló szerkezete: Sáv alap, lábazat térköves. Falazata kisméretű tégla, dörzsölt vakolat, lapos tető. Állapota felújítandó. Közművek házban víz, villany, csatorna. Gáz az utcán van. Kerticsapról biztosítva van a kerti locsolás. Fűtés nincs. Meleg vizet a fürdőszobában villany bojlerból nyerik, a konyhában elektromos víz melegítő van. A főzéshez gázpalackot használnak.
Az ingatlan helyiségei: terasz, 1+1/2 szoba, kis konyha, zuhanyzó + külön bejárattal wc szennyvízcsatornával. Garázs nincs, parkolás az udvaron. Melléképület: szerszám tároló van a kert hátsó részén. A telek gondozott, az ingatlan pihenésre, kikapcsolódásra feltöltődésre alkalmas. Az ingatlan kerített. Az ingatlan jogi állapota tiszta, tehermentes. Az ingatlan több lehetőséget kínál, kezdőknek, és haladóknak egyaránt. Megtekinthető a Tulajdonossal, és az ingatlanközvetítővel egyeztetett időpontban. Várja hívását: Eötvös Péterné.
A környék és életstílus
Az utcában rendezett ingatlanokban, nyaralók és állandó lakosok élnek, barátságos, egymásra figyelő szomszédokkal. A Velencei-tó közelsége lehetővé teszi a vízi sportokat, sétákat a tóparton, és a strandolást egész évben. A Termálfürdő 2 km-re található, így a gyógy- és wellness programok könnyen elérhetőek.
Ingatlan adatai és lehetőségek
- telek területe: 427 m²
- szélesség az utcáról: 20 m
- épület: téglából készült földszintes hétvégi ház
- építési év: 1978 körül
- alapterület: 30 m²
- terasz: 10 m²
- kialakítás: 1+1/2 szoba, kis konyha, zuhanyzó, külön wc
- kialakítás és állapot: felújítandó, fél komfortos
- energiaellátás: egyedi elektromos fűtés, bojleres meleg víz a fürdőben
- közművek: víz, villany, csatorna; gáz az utcán
- -fűtés: nincs központi fűtés
- parkolás: két autó a bejárat előtt és az udvaron
- kerítés: igen
- melléképület: szerszámtároló a kertben
- jogi állapot: tiszta, tehermentes
Lehetőségek és javaslatok
Az ingatlan bővíthető, beépíthetőség 15% körül, így körülbelül 60 m²-es plusz terület fejlesztése rejlik benne. A környék nyaralók és állandó lakosok közössége, amely barátságos, egymásra figyelő. A ház ideális projektdarab kezdőknek és haladóknak egyaránt, akik szeretnék saját ízlésükre formálni a teret és a környezetet.